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第八屆房仲全聯會理事長選舉將於6月6日登場，戰況廝殺激烈，由於選戰過程中大量的抹黑、團購網謾罵，選後全聯會恐將面臨分裂危機；現任理事長林正雄表示，對選情「審慎樂觀」，若順利當選，將全省走透透，全力弭平競選中所造成的歧見，並將從專業、法令及公益三大層面，來提升產業發展。



林正雄不僅是現任房仲全聯會理事長，也是上櫃公司台中富旺國際董銀行存款利率事長，富旺國際2009年也曾跨足房仲業，成立富旺房屋，但2011年碰上政府打房，奢侈稅上路，在政策衝擊下，201蘆竹 火鍋料宅配3年富旺房屋不敵大環境衝擊，正式吹上熄燈號。由於此次失敗經銀行貸款率利 快速捷免費試算銀行信用貸款率利驗，林正雄深知政策影響房仲業既深且廣，遂開始積極投入房仲產業，全力替業界發聲爭取權益。林正雄3年任內最自豪「二類謄本隱匿案」、「監察院服務報酬調降糾正案」及「委買、委賣契約修正案」三大議案。

林正雄表示，全聯會若只是從房仲立場來發聲，政府是不會妥協的，若從全民角度來看，隱匿謄本上部分個資，日後關係人找不到地主或屋主，開發成本勢必提高，連帶影響房價更高；且缺乏土地所有權人資訊，也會間接妨礙都更進行。另外，他認為，服務報酬會因經濟自由交易市場機制自然調整，若調降服務費上限或以級距變相調降服務報酬，不僅會衝擊數十萬房仲生計，還可能讓業者走向非法賺取價差的回頭路。此次，林正雄再度競選連任全聯會理事長職務，受到競爭者的強力挑戰，導致雙方陣營相互攻訐、謾罵，黑函滿天飛，由於方雙人馬壁壘分明，選後不論誰勝出，都恐將造成房仲全聯會分裂情況產生。林正雄調，選舉過程中，自己並沒有口出惡言，就是為了勝選後有轉圜空間，若能順利當選，將全省走透透，對不同的意見虛心接受，會放下最大的身段及誠意，弭平競選中所造成的歧見，盡全力整合不會讓全聯會分裂，要讓大家一起為產業付出最大心力。為爭取連任，林正雄也端出多項政策牛肉，在專業方面，他說，將推動經紀人簽章制度、營業員納入強制備查管理，徹底做到「人必歸業、業必歸會」，才能減少交易糾紛，保障消費者交易安全。在法令部分，因房地合一稅針對2年內移轉必須繳納獲利的35～45％，嚴重衝擊房市交易量，希望當選後未來3年能推動調降2年內移轉獲利的稅率。最後，在公益層面，林正雄強調，房仲業是一個以「人」為主的服務業，未來希望推動不動產經紀日為法定紀念日。(工商時報)






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